Trang thông tin điện tử tổng hợp
Giá bất động sản tại Việt Nam đã liên tục tăng 6 năm qua, nhưng quý 1/2026, giá rao bán bất ngờ giảm khoảng 4%.
Tại buổi họp báo khởi động Giải thưởng Bất động sản 2026, ông Bạch Dương, CEO PropertyGuru Việt Nam (đơn vị vận hành Batdongsan.com.vn), cho biết suốt 6 năm qua, giá bất động sản tại Việt Nam đã liên tục tăng.
Cụ thể, từ quý 1/2021 – quý 4/2025, giá rao bán phổ biến của toàn bộ thị trường đã tăng từ 50 triệu đồng/m² lên 100 triệu đồng/m².
Ông Bạch Dương, Tổng giám đốc Công ty CP PropertyGuru Việt Nam chia sẻ thông tin tại buổi họp. (Ảnh: Đại Việt)
Thế nhưng, đến quý 1/2026, giá rao bán đã hạ xuống còn 96 triệu đồng/m², tức giảm khoảng 4%. Đây là con số khiến nhiều người bất ngờ.
“Có nhiều yếu tố tác động đến giá bán của bất động sản hiện nay, điển hình như lãi suất vay mua bất động sản trong quý 1/2026 đang rất cao. Một số ngân hàng đang cho vay với lãi suất từ 12-14%/năm.
Bên cạnh đó, từ năm 2025, khung giá đất cũng đã cao hơn, khiến các chủ đầu tư phải mua đất với giá cao hơn trước. Xung đột địa chính trị cũng ảnh hưởng đến giá năng lượng và nhiều mặt trong đời sống, điều này cũng ảnh hưởng đến nhu cầu mua bất động sản”, ông Dương nói.
CEO này phân tích thêm, dù giá rao bán bất động sản giảm nhưng giá thuê của toàn thị trường vẫn giữ mức ổn định và không có nhiều biến động. Giá thuê phổ biến được rao ở mức 18 triệu đồng/tháng.
Theo ông Dương, hiện nay đang có khoảng 50% nguồn cầu mua bất động sản đang đổ về TP.HCM, tăng khoảng 5% trong 3 năm qua. Trong khi đó, nguồn cầu mua bất động sản tại Hà Nội lại giảm đang giảm dần theo thời gian, chiếm khoảng 25%, do giá bất động sản ở Hà Nội đã lên quá cao.
Bà Nguyễn Thị Vân Khanh, Tổng giám đốc Gamuda Land Việt Nam, nhận định thị trường bất động sản có giá tăng hay giảm là điều tất yếu theo quy luật cung cầu. Điều này thể hiện thị trường đang tự điều tiết theo hướng tự nhiên.
Việc tăng hay giảm giá cũng cho thấy được tính minh bạch của thị trường ngày càng được khẳng định, tuân theo xu hướng phát triển ổn định, bền vững của thế giới.
Nguồn: VTC News
Hà Nội đang triển khai các chính sách nhằm tạo điều kiện tiếp cận nhà ở xã hội cho những nhóm người dân gặp khó khăn về chỗ ở, trong đó có các hộ sinh sống tại khu vực phố cổ, phố cũ và người có nhà, đất bị thu hồi để thực hiện dự án. Việc được mua, thuê mua căn hộ mà không phải tham gia bốc thăm được kỳ vọng góp phần bảo đảm an sinh, cải thiện chất lượng sống và thúc đẩy quá trình chỉnh trang đô thị.
Từ kết nối giao thông công cộng, liên thông dữ liệu hộ tịch đến hỗ trợ đăng ký khai tử tại nhà, 3 mô hình công nghệ mới được TP.HCM ra mắt hướng đến đơn giản hóa thủ tục hành chính, mở rộng tiện ích số và nâng cao chất lượng phục vụ người dân.
Tổng Bí thư, Chủ tịch nước yêu cầu các cơ quan liên quan tập trung triển khai các nhiệm vụ trọng tâm trong những tháng cuối năm, nhất là trong việc chủ động dự báo chiến lược, nâng cao hiệu quả hoạt động đối ngoại, chuyển hóa các cam kết thành dự án, sản phẩm và thị trường thực tế, phục vụ thiết thực đời sống Nhân dân.
Áp lực gia tăng chất thải sinh hoạt đang đặt ra yêu cầu đổi mới toàn diện công tác quản lý rác, từ quy hoạch công suất xử lý, tổ chức thu gom đến cơ chế tài chính và giá dịch vụ. Thực tiễn tại Hà Nội và Đà Nẵng cho thấy, bên cạnh đầu tư công nghệ hiện đại, việc hoàn thiện định mức kinh tế - kỹ thuật, nâng cao hiệu quả phân cấp và bảo đảm nguồn lực cho cơ sở là những yếu tố quan trọng để xây dựng hệ thống vệ sinh môi trường đồng bộ, bền vững.
Trước thông tin một bộ phận khán giả đi vào cửa bằng vé ‘chui’, ban tổ chức concert của BigBang ra thông báo ‘nóng’.
0909299288
phapluat.dnvn@gmail.com
