Trang thông tin điện tử tổng hợp
Giá bất động sản tại Việt Nam đã liên tục tăng 6 năm qua, nhưng quý 1/2026, giá rao bán bất ngờ giảm khoảng 4%.
Tại buổi họp báo khởi động Giải thưởng Bất động sản 2026, ông Bạch Dương, CEO PropertyGuru Việt Nam (đơn vị vận hành Batdongsan.com.vn), cho biết suốt 6 năm qua, giá bất động sản tại Việt Nam đã liên tục tăng.
Cụ thể, từ quý 1/2021 – quý 4/2025, giá rao bán phổ biến của toàn bộ thị trường đã tăng từ 50 triệu đồng/m² lên 100 triệu đồng/m².
Ông Bạch Dương, Tổng giám đốc Công ty CP PropertyGuru Việt Nam chia sẻ thông tin tại buổi họp. (Ảnh: Đại Việt)
Thế nhưng, đến quý 1/2026, giá rao bán đã hạ xuống còn 96 triệu đồng/m², tức giảm khoảng 4%. Đây là con số khiến nhiều người bất ngờ.
“Có nhiều yếu tố tác động đến giá bán của bất động sản hiện nay, điển hình như lãi suất vay mua bất động sản trong quý 1/2026 đang rất cao. Một số ngân hàng đang cho vay với lãi suất từ 12-14%/năm.
Bên cạnh đó, từ năm 2025, khung giá đất cũng đã cao hơn, khiến các chủ đầu tư phải mua đất với giá cao hơn trước. Xung đột địa chính trị cũng ảnh hưởng đến giá năng lượng và nhiều mặt trong đời sống, điều này cũng ảnh hưởng đến nhu cầu mua bất động sản”, ông Dương nói.
CEO này phân tích thêm, dù giá rao bán bất động sản giảm nhưng giá thuê của toàn thị trường vẫn giữ mức ổn định và không có nhiều biến động. Giá thuê phổ biến được rao ở mức 18 triệu đồng/tháng.
Theo ông Dương, hiện nay đang có khoảng 50% nguồn cầu mua bất động sản đang đổ về TP.HCM, tăng khoảng 5% trong 3 năm qua. Trong khi đó, nguồn cầu mua bất động sản tại Hà Nội lại giảm đang giảm dần theo thời gian, chiếm khoảng 25%, do giá bất động sản ở Hà Nội đã lên quá cao.
Bà Nguyễn Thị Vân Khanh, Tổng giám đốc Gamuda Land Việt Nam, nhận định thị trường bất động sản có giá tăng hay giảm là điều tất yếu theo quy luật cung cầu. Điều này thể hiện thị trường đang tự điều tiết theo hướng tự nhiên.
Việc tăng hay giảm giá cũng cho thấy được tính minh bạch của thị trường ngày càng được khẳng định, tuân theo xu hướng phát triển ổn định, bền vững của thế giới.
Nguồn: VTC News
Thủ tướng Phạm Minh Chính phê chuẩn kết quả bầu Chủ tịch, Phó Chủ tịch UBND 31 tỉnh, thành phố nhiệm kỳ 2026-2031, trong đó có Hà Nội, TP.HCM, Cần Thơ, Huế.
Bắc Ninh lập các đoàn kiểm tra đột xuất, “soi” toàn diện bếp ăn tập thể trong trường học nhằm kịp thời phát hiện, xử lý vi phạm mất an toàn thực phẩm.
Thay vì phải mang theo "lỉnh kỉnh" các loại bằng cấp giấy, giờ đây công dân chỉ cần một mã "hồ sơ học tập suốt đời" duy nhất để tra cứu học bạ, bằng cấp.
Từ đầu tháng 4, các hãng hàng không Việt Nam tạm dừng một số đường bay nhằm bảo toàn dòng tiền và hiệu quả kinh doanh.
Bộ Chính trị tổ chức hội nghị công bố quyết định của Bộ Chính trị về công tác tổ chức và cán bộ đối với VOV, VTV, TTXVN và 2 Viện Hàn lâm.
0909299288
phapluat.dnvn@gmail.com
